All in One
All-in-one é um serviço que ao limar todas as pequenas as arestas garante a gestão integrada de todo o processo de construção (arquitetura – especialidades – design – coordenação – gestão – construção).
Encaramos os projetos como um todo onde a comunicação e a interligação são a chave do sucesso das empreitadas, centralizando todas as partes, garantido que cada um dos intervenientes cumpre com as suas obrigações.
Estamos perante um cenário de transformação da indústria da construção, onde a complexidade dos projetos e a constante introdução de novos materiais e sistemas construtivos, em oposição aos prazos de execução cada vez mais apertados, criam um conflito que acarreta naturalmente consequências graves para um único interveniente, o promotor, especificamente através de despesas acrescidas, atrasos, conflitos e processos judiciais…
Propomos-lhe qualidade de vida, mesmo antes de utilizar o seu edifício, liberte-se de problemas e confusões!
Sabemos que os projetos, passam por várias fases até ficarem concluídos, em cada uma destas fases conseguimos garantir-lhe eficiência na subcontratação e rigor na orçamentação, assegurando a qualidade técnica e estética do projeto, resolvendo por si, definitivamente os atrasos, vícios, custos acrescidos e/ou soluções menos justas.
Adoramos materializar sonhos.
Arquitetura
Quer opte por construir, remodelar ou reabilitar o seu imóvel, estamos aptos para desenvolver projetos de arquitetura (especialidades) na vertente pedido de informação prévia, licenciamento e comunicação prévia para obras de construção, reconstrução, alteração, ampliação, demolição, bem como operações de loteamento e operações urbanísticas nas diversas áreas (habitação, equipamentos, serviços, comércio).
Em relação aos edifícios existentes, realizamos projetos de legalização (arquitetura & especialidades & certificação energética) para assegurar a sua conformidade com as disposições legais e regulamentares em vigor.
Prestamos serviços de consultadoria, tendo em consideração as características subjetivas afetas ao mercado imobiliário bem como a legislação em vigor maximizando o seu investimento.
Avaliação Imobiliária
A avaliação de um imóvel ou de um projeto imobiliário tem o propósito de informar os seus intervenientes (promotores, sociedade gestora e participantes), objetiva e rigorosamente, do melhor valor caso o imóvel fosse alienado no momento da avaliação, ou da relação rendibilidade / risco de um determinado investimento, localizado numa zona específica, num determinado momento, em condições normais de mercado. A atividade do avaliador imobiliário é regulamentada pela CMVM, que define no seu regulamento para além de outras características da atividade, três métodos de avaliação imobiliária (comparativo, rendimento e custo).
Mediação Imobiliária
A mediação imobiliária é um serviço que tem por base a seguinte definição:
“A atividade (…) em que, por contrato, uma empresa se obriga a diligenciar no sentido de conseguir interessado na compra ou na venda de bens imóveis ou na constituição de quaisquer direitos reais sobre os mesmos, bem como para o seu arrendamento e trespasse, desenvolvendo para o efeito ações de promoção e recolha de informações sobre os negócios pretendidos e sobre as características dos respetivos imóveis”. Ver imóveis REMAX.
A Avaliação e Mediação Imobiliária são serviços complementares, que promovem a aglutinação dos demais.
